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France › Amiens › Petit Saint-Jean › Rue Lescouve › n° 13

13 Rue Lescouve, Amiens

Vendu 150 000 € (2 083 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 800801 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Lescouve2 071 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Petit Saint-Jean1 923 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Amiens2 171 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 318 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN207 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Lescouve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 23/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
905 € 4 269 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE LESCOUVE 92 m² 170 016 € 1 848 €
38 RUE LESCOUVE 95 m² 214 985 € 2 263 €
36 RUE LESCOUVE 52 m² 221 988 € 4 269 €
30 RUE LESCOUVE 139 m² 227 960 € 1 640 €
90 RUE LESCOUVE 107 m² 130 005 € 1 215 €
18 RUE LESCOUVE 82 m² 152 028 € 1 854 €
92 RUE LESCOUVE 76 m² 261 744 € 3 444 €
92 RUE LESCOUVE 76 m² 194 788 € 2 563 €
100 RUE D ELBEUF 105 m² 95 025 € 905 €
111 RUE LESCOUVE 47 m² 154 019 € 3 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 4 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lescouvé
Fourchette courante1 861 – 2 973 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lescouvé ↗
Petit Saint-Jean
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Petit Saint-Jean ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Lescouve55 ventes depuis 2014 · 2 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Lescouve à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Lescouve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, maison de 72 m² à 150 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lescouve ?

Oui : 2 083 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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