France › Amiens › Saint-Acheul › Rue le Mongnier › n° 39

39 Rue le Mongnier, Amiens

Vendu 219 500 € (3 720 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 8009040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 720 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +40 %Rue le Mongnier2 661 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Amiens2 378 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN215 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 720 €/m² en 2023 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue le Mongnier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/03/2023 n° 39 · Maison · 4 p. 13/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 219 500 €3 720 €/m² 3 720 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue le Mongnier, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+31 %3 496 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2024 n° 19−46 %1 435 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014 n° 21+10 %2 919 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018 n° 31−44 %1 500 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017

n° 39VOUS ÊTES ICI3 720 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 43−41 %1 567 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 53+23 %3 276 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020 n° 57−12 %2 339 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022

RUE LE MONGNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 661 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−34 %1 750 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018 n° 18−13 %2 308 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2024 n° 26+8 %2 873 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015 n° 28−5 %2 531 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 30−49 %1 360 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue le Mongnier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 642 € 4 439 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 720 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 RUE DE CROY 73 m² 203 378 € 2 786 €

28 RUE SIRE BERNARD 75 m² 157 575 € 2 101 €

79 RUE DE CROY 46 m² 121 486 € 2 641 €

24 RUE SIRE BERNARD 45 m² 130 005 € 2 889 €

75 RUE DE CROY 58 m² 169 012 € 2 914 €

18 RUE LE MONGNIER 136 m² 338 640 € 2 490 €

13 RUE JEAN BOEN 56 m² 129 976 € 2 321 €

17 RUE LE MONGNIER 57 m² 253 023 € 4 439 €

17 RUE LE MONGNIER 57 m² 145 521 € 2 553 €

57 RUE LE MONGNIER 62 m² 124 992 € 2 016 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 642 € à 4 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Le Mongnier

Fourchette courante2 332 – 3 514 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2024

Voir Rue Le Mongnier ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+46 %

Rendement brut4.2 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

585 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue le Mongnier30 ventes depuis 2014 · 2 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue le Mongnier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue le Mongnier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/03/2023, maison de 59 m² à 219 500 €, soit 3 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Mongnier ?

Oui : 3 720 €/m² contre 2 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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