France › Amiens › Saint-Acheul › Rue le Mongnier › n° 18

18 Rue le Mongnier, Amiens

Vendu 338 650 € (2 490 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 800006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 125 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue le Mongnier2 661 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Amiens2 374 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN160 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 490 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue le Mongnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 125 € À 2 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/11/2024 n° 18 · Maison · 6 p. 27/11/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 338 650 €2 490 €/m² 2 490 €

08/10/2014 n° 18 · Maison · 5 p. 08/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue le Mongnier, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %2 380 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016 n° 7−48 %1 395 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 13+10 %2 923 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 17+31 %3 496 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2024 n° 19−46 %1 435 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014 n° 21+10 %2 919 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018 n° 31−44 %1 500 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017

RUE LE MONGNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 661 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−34 %1 746 €/m²Maison 63 m² · vendu 2014 n° 16−34 %1 750 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018

n° 18VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 26+8 %2 873 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015 n° 28−5 %2 531 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 30−49 %1 360 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue le Mongnier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 467 € 4 131 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 490 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE VION 107 m² 240 001 € 2 243 €

10 RUE VION 68 m² 194 004 € 2 853 €

57 RUE LE MONGNIER 62 m² 164 982 € 2 661 €

57 RUE LE MONGNIER 62 m² 124 992 € 2 016 €

13 RUE JEAN BOEN 56 m² 129 976 € 2 321 €

28 RUE LE MONGNIER 65 m² 205 985 € 3 169 €

79 RUE DE CROY 46 m² 121 486 € 2 641 €

17 RUE JEAN BOEN 85 m² 252 025 € 2 965 €

75 RUE DE CROY 58 m² 169 012 € 2 914 €

52 RUE SIRE BERNARD 59 m² 100 005 € 1 695 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 4 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Le Mongnier

Fourchette courante2 332 – 3 514 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2024

Voir Rue Le Mongnier ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+45 %

Rendement brut5.8 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 339 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 348 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue le Mongnier30 ventes depuis 2014 · 2 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue le Mongnier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue le Mongnier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, maison de 136 m² à 338 650 €, soit 2 490 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Mongnier ?

Non : 2 490 €/m² contre 2 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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