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France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue Jean Moulin › n° 88

88 Rue Jean Moulin, Amiens

Vendu 123 500 € (2 330 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8009018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 882 453 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Jean Moulin2 844 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Amiens-Val d'Avre2 083 €/m² 939 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Amiens2 374 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 194 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HW0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 330 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 822 € À 3 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 88 · Appartement · 3 p. 04/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 500 €2 330 €/m² 2 330 €
06/02/2026 n° 88 · Maison · 4 p. 06/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 262 000 €2 758 €/m² 2 758 €
11/07/2025 n° 88 · Maison · 4 p. 11/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €
08/08/2023 n° 88 · Appartement · 2 p. 08/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/07/2023 n° 88 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 225 €2 494 €/m² 2 494 €
10/03/2023 n° 88 · Maison · 4 p. 10/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €
01/04/2021 n° 88 · Maison · 4 p. 01/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 284 000 €2 989 €/m² 2 989 €
31/07/2020 n° 88 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €
17/10/2019 n° 88 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €
12/09/2019 n° 88 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
24/10/2018 n° 88 · Appartement · 3 p. 24/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 180 €2 131 €/m² 2 131 €
08/09/2015 n° 88 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €
26/08/2015 n° 88 · Appartement · 2 p. 26/08/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 190 €2 329 €/m² 2 329 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 125 € 3 902 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE JEAN RACINE 44 m² 127 204 € 2 891 €
60 RUE JEAN RACINE 61 m² 175 985 € 2 885 €
60 RUE JEAN RACINE 70 m² 174 860 € 2 498 €
60 RUE JEAN RACINE 57 m² 169 974 € 2 982 €
60 RUE JEAN RACINE 57 m² 180 747 € 3 171 €
60 RUE JEAN RACINE 103 m² 279 233 € 2 711 €
60 RUE JEAN RACINE 57 m² 147 003 € 2 579 €
60 RUE JEAN RACINE 48 m² 151 920 € 3 165 €
60 RUE JEAN RACINE 99 m² 309 969 € 3 131 €
60 RUE JEAN RACINE 62 m² 154 504 € 2 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 125 € à 3 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Racine
Fourchette courante2 307 – 2 806 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Racine ↗
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue Jean Moulin281 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre939 ventes · 2 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue Jean Moulin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 53 m² à 123 500 €, soit 2 330 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Non : 2 330 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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