France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Jean Moulin › n° 30

30 Rue Jean Moulin, Amiens

Vendu 305 000 € (3 112 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 800009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 194 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Jean Moulin2 844 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 174 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Amiens2 244 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue

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Calée sur 649 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HX1004 + HX1002 + HX1003 + HX0553

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1911

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN93 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 112 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 041 € À 3 112 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2024 n° 30 · Maison · 7 p. 11/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

09/07/2020 n° 30 · Maison · 5 p. 09/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

13/09/2019 n° 30 · Maison · 5 p. 13/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jean Moulin, numéro par numéro

92 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−22 %2 212 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 25−27 %2 062 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2024 n° 31−33 %1 902 €/m²Maison 184 m² · vendu 2022 n° 33−27 %2 087 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 33 A+4 %2 956 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 35 A−3 %2 764 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2021 n° 37+3 %2 917 €/m²Appt 48 m² · vendu 2015

RUE JEAN MOULINMÉDIANE DE LA RUE 2 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−17 %2 347 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 26−27 %2 067 €/m²Appt 179 m² · vendu 2017 n° 26 A−4 %2 742 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025 n° 28−26 %2 117 €/m²Appt 149 m² · 2 ventes · 2023

n° 30VOUS ÊTES ICI2 194 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 34−27 %2 082 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 92 adresses vendues Rue Jean Moulin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 784 € 4 860 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 112 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE JEAN MOULIN 98 m² 304 976 € 3 112 €

34 RUE JEAN MOULIN 85 m² 184 025 € 2 165 €

35 A RUE JEAN MOULIN 91 m² 298 025 € 3 275 €

42 RUE JEAN MOULIN 97 m² 343 477 € 3 541 €

24 RUE JEAN MOULIN 68 m² 159 596 € 2 347 €

31 RUE JEAN MOULIN 184 m² 349 968 € 1 902 €

21 RUE JEAN MOULIN 85 m² 188 020 € 2 212 €

25 RUE JEAN MOULIN 104 m² 222 456 € 2 139 €

14 RUE JEAN MOULIN 72 m² 172 368 € 2 394 €

12 RUE JEAN MOULIN 67 m² 170 180 € 2 540 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 784 € à 4 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Moulin

Fourchette courante1 908 – 2 667 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Moulin ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+37 %

Rendement brut5.4 %

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Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

971 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Jean Moulin281 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 2 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Jean Moulin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 112 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2024, maison de 98 m² à 305 000 €, soit 3 112 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Oui : 3 112 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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