France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Jean Moulin › n° 269

269 Rue Jean Moulin, Amiens

Vendu 120 000 € (2 308 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 8000019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2692 308 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Jean Moulin2 844 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 067 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Amiens3 117 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 269Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue

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Calée sur 351 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HV0586

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 308 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 269 Rue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 727 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2025 n° 269 · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/04/2015 n° 269 · Appartement · 1 p. 01/04/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/06/2014 n° 269 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jean Moulin, numéro par numéro

92 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 265 n° 273 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 229−59 %1 167 €/m²Maison 144 m² · vendu 2014 n° 231+16 %3 294 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024 n° 235−54 %1 297 €/m²Maison 185 m² · vendu 2015 n° 239−12 %2 505 €/m²Appt 74 m² · 12 ventes · 2025 n° 239 A−5 %2 691 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2024 n° 247−27 %2 067 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2020 n° 263−22 %2 222 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 265−67 %951 €/m²Maison 184 m² · vendu 2021

n° 269VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 273−37 %1 786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 283−12 %2 500 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022

RUE JEAN MOULINMÉDIANE DE LA RUE 2 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 226−9 %2 586 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 230−2 %2 798 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 92 adresses vendues Rue Jean Moulin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 108 € 3 702 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 AV PAUL CLAUDEL 46 m² 120 014 € 2 609 €

80 AV PAUL CLAUDEL 39 m² 140 010 € 3 590 €

239 A RUE JEAN MOULIN 83 m² 297 721 € 3 587 €

239 RUE JEAN MOULIN 64 m² 145 024 € 2 266 €

239 RUE JEAN MOULIN 74 m² 155 992 € 2 108 €

239 RUE JEAN MOULIN 53 m² 132 977 € 2 509 €

239 RUE JEAN MOULIN 41 m² 128 248 € 3 128 €

239 RUE JEAN MOULIN 53 m² 149 990 € 2 830 €

239 RUE JEAN MOULIN 41 m² 128 002 € 3 122 €

21 BD AMBROISE PARE 45 m² 156 915 € 3 487 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 108 € à 3 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Moulin

Fourchette courante2 827 – 3 830 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jean Moulin ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+21 %

Rendement brut4.7 %

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Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

616 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 269 ?

LA RUERue Jean Moulin281 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 3 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 3 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 269Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 269 Rue Jean Moulin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 269 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 52 m² à 120 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Non : 2 308 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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