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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Jean Moulin › n° 239

239 Rue Jean Moulin, Amiens

Vendu 156 000 € (2 108 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8008026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2392 500 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Jean Moulin2 844 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Maurice2 516 €/m² 1 192 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Amiens2 439 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 239Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HV0351
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 108 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 239 Rue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 108 € À 3 128 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2025 n° 239 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €
26/06/2025 n° 239 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
30/07/2024 n° 239 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €
18/07/2024 n° 239 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €
24/08/2022 n° 239 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 250 €3 128 €/m² 3 128 €
21/04/2022 n° 239 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €
04/12/2019 n° 239 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 300 €2 528 €/m² 2 528 €
29/07/2017 n° 239 · Appartement · 2 p. 29/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 500 €2 500 €/m² 2 500 €
23/06/2017 n° 239 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 500 €2 402 €/m² 2 402 €
15/06/2017 n° 239 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 900 €2 120 €/m² 2 120 €
15/06/2017 n° 239 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €
04/05/2017 n° 239 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 400 €2 546 €/m² 2 546 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
972 € 5 763 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
328 RUE SAINT MAURICE 57 m² 69 483 € 1 219 €
1 CRS SAINT JOSEPH 95 m² 199 975 € 2 105 €
222 RUE SAINT MAURICE 20 m² 75 500 € 3 775 €
222 RUE SAINT MAURICE 21 m² 63 000 € 3 000 €
222 RUE SAINT MAURICE 23 m² 64 906 € 2 822 €
320 VC QUAI DE LA SOMME 40 m² 85 000 € 2 125 €
2 RUE DE BOUVINES 62 m² 190 030 € 3 065 €
178 RUE SAINT MAURICE 86 m² 247 508 € 2 878 €
65 B RUE DE VIGNACOURT 22 m² 63 492 € 2 886 €
65 B RUE DE VIGNACOURT 22 m² 59 004 € 2 682 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 972 € à 5 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Maurice
Fourchette courante1 345 – 2 439 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Maurice ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-5 %
Rendement brut6.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 239 ?

LA RUERue Jean Moulin281 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 192 ventes · 2 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 239Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 239 Rue Jean Moulin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 239 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 74 m² à 156 000 €, soit 2 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Non : 2 108 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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