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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Hecquet › n° 13

13 Rue Hecquet, Amiens

Vendu 89 310 € (2 627 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 800906 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 353 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Hecquet2 792 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Amiens2 562 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 487 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HL0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 627 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Hecquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 146 € À 3 859 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 310 €2 627 €/m² 2 627 €
06/11/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 900 €3 859 €/m² 3 859 €
24/10/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €
31/01/2018 n° 13 · Maison · 3 p. 31/01/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 373 € 5 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 627 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
305 RUE DE PARIS 102 m² 140 046 € 1 373 €
275 RUE DE PARIS 134 m² 280 060 € 2 090 €
319 RUE DE PARIS 36 m² 57 996 € 1 611 €
319 RUE DE PARIS 18 m² 46 548 € 2 586 €
319 RUE DE PARIS 18 m² 53 244 € 2 958 €
319 RUE DE PARIS 15 m² 36 000 € 2 400 €
319 RUE DE PARIS 20 m² 42 000 € 2 100 €
319 RUE DE PARIS 15 m² 32 505 € 2 167 €
30 RUE SAINTE-BEUVE 53 m² 132 023 € 2 491 €
323 B RUE DE PARIS 118 m² 290 044 € 2 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 373 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hecquet
Fourchette courante2 875 – 3 346 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hecquet ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+20 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
403 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Hecquet49 ventes depuis 2014 · 2 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Hecquet à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Hecquet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 34 m² à 89 310 €, soit 2 627 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hecquet ?

Non : 2 627 €/m² contre 2 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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