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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Guerard › n° 16

16 Rue Guerard, Amiens

Vendu 178 000 € (3 236 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8008039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 236 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Saint-Maurice2 520 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Amiens2 666 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 595 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 236 €/m² en 2020 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Guerard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2020 n° 16 · Appartement 20/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 423 € 3 707 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CITE GUENIN 41 m² 151 987 € 3 707 €
2 RUE GUERARD 85 m² 210 035 € 2 471 €
7 CITE GUENIN 79 m² 148 994 € 1 886 €
8 CITE GUENIN 48 m² 159 984 € 3 333 €
19 CITE GUENIN 33 m² 93 984 € 2 848 €
19 CITE GUENIN 16 m² 58 000 € 3 625 €
19 CITE GUENIN 20 m² 67 000 € 3 350 €
19 CITE GUENIN 31 m² 81 003 € 2 613 €
19 CITE GUENIN 30 m² 81 990 € 2 733 €
19 CITE GUENIN 25 m² 85 000 € 3 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 423 € à 3 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Guérard
Ventes sur la voie1
Saint-Maurice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Guerard à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Guerard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2020, appartement de 55 m² à 178 000 €, soit 3 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guerard ?

Oui : 3 236 €/m² contre 2 331 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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