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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue du Moulin › n° 11

11 Rue du Moulin, Amiens

Vendu 79 000 € (3 292 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 208 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue du Moulin2 327 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Amiens2 556 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 545 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 292 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 317 € À 3 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 000 €3 292 €/m² 3 292 €
29/08/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 000 €3 208 €/m² 3 208 €
19/08/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 19/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €
08/06/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €
12/05/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 379 € 4 124 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
165 RUE SAINT HONORE 174 m² 239 946 € 1 379 €
26 RUE DU MOULIN 17 m² 70 108 € 4 124 €
133 RUE SAINT HONORE 22 m² 72 006 € 3 273 €
142 RUE SAINT HONORE 53 m² 182 002 € 3 434 €
174 RUE SAINT HONORE 91 m² 300 027 € 3 297 €
138 RUE SAINT HONORE 64 m² 202 112 € 3 158 €
188 RUE SAINT HONORE 44 m² 118 008 € 2 682 €
188 RUE SAINT HONORE 36 m² 91 512 € 2 542 €
188 RUE SAINT HONORE 30 m² 81 300 € 2 710 €
188 RUE SAINT HONORE 36 m² 105 984 € 2 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 4 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Moulin
Fourchette courante2 216 – 3 295 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Moulin ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+20 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut4.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
284 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue du Moulin91 ventes depuis 2014 · 2 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Moulin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Moulin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 24 m² à 79 000 €, soit 3 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Moulin ?

Oui : 3 292 €/m² contre 2 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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