France › Amiens › Saint-Acheul › Rue du Moulin Brule › n° 27

27 Rue du Moulin Brule, Amiens

Vendu 220 000 € (3 385 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 8009068 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 244 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue du Moulin Brule2 016 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Acheul2 176 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Amiens2 436 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 721 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles HX0349 + HX0609

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN167 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 385 €/m² en 2022 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Moulin Brule

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 778 € À 3 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/12/2022 n° 27 · Maison · 3 p. 06/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

05/10/2015 n° 27 · Maison · 3 p. 05/10/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

27/06/2015 n° 27 · Maison · 3 p. 27/06/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Moulin Brule, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+0 %2 016 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025 n° 19−1 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 21+59 %3 209 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019 n° 25−11 %1 797 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021

n° 27VOUS ÊTES ICI2 244 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 31+14 %2 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 35+31 %2 646 €/m²Appt 65 m² · vendu 2018 n° 37+52 %3 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 39−1 %2 000 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016

RUE DU MOULIN BRULEMÉDIANE DE LA RUE 2 016 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−2 %1 978 €/m²Maison 69 m² · 3 ventes · 2025 n° 26+22 %2 459 €/m²Maison 76 m² · vendu 2026 n° 30−33 %1 360 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 38+8 %2 171 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue du Moulin Brule →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 372 € 3 514 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE ENGUERRAND 108 m² 265 032 € 2 454 €

60 RUE ENGUERRAND 73 m² 211 992 € 2 904 €

9 RUE DE MONS 70 m² 161 980 € 2 314 €

55 RUE ENGUERRAND 70 m² 164 990 € 2 357 €

53 RUE ENGUERRAND 62 m² 180 482 € 2 911 €

64 RUE ENGUERRAND 96 m² 261 984 € 2 729 €

8 RUE DE MONS 76 m² 166 972 € 2 197 €

49 RUE ENGUERRAND 116 m² 269 004 € 2 319 €

4 RUE DE MONS 45 m² 143 010 € 3 178 €

3 RUE DE MONS 45 m² 112 500 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 372 € à 3 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mons

Fourchette courante2 244 – 3 199 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Mons ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+49 %

Rendement brut4.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

644 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Moulin Brule36 ventes depuis 2014 · 2 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 953 ventes · 2 176 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Moulin Brule à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Moulin Brule a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2022, maison de 65 m² à 220 000 €, soit 3 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Moulin Brule ?

Oui : 3 385 €/m² contre 2 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 27 Rue du Moulin Brule