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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue du General Boyeldieu › n° 21

21 Rue du General Boyeldieu, Amiens

Vendu 103 500 € (1 232 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 232 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue du General Boyeldieu2 442 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Amiens2 175 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 653 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN44 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 232 €/m² en 2017 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du General Boyeldieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2017 n° 21 · Maison · 3 p. 03/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 500 €1 232 €/m² 1 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
944 € 3 478 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 232 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU GENERAL BOYELDIEU 50 m² 142 000 € 2 840 €
13 RUE DU GENERAL BOYELDIEU 37 m² 110 001 € 2 973 €
20 RUE DU GENERAL BOYELDIEU 55 m² 158 015 € 2 873 €
10 RUE DU GENERAL BOYELDIEU 58 m² 101 500 € 1 750 €
26 RUE FRANCOIS DELAVIGNE 93 m² 159 960 € 1 720 €
119 AV DU GENERAL FOY 87 m² 230 028 € 2 644 €
37 RUE DU GENERAL BOYELDIEU 77 m² 198 968 € 2 584 €
20 RUE FRANCOIS DELAVIGNE 69 m² 97 014 € 1 406 €
133 AV DU GENERAL FOY 58 m² 149 988 € 2 586 €
34 RUE DU GENERAL BOYELDIEU 50 m² 115 000 € 2 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Général Boyeldieu
Fourchette courante2 174 – 2 888 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Général Boyeldieu ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut6.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du General Boyeldieu24 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du General Boyeldieu à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du General Boyeldieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2017, maison de 84 m² à 103 500 €, soit 1 232 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Boyeldieu ?

Non : 1 232 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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