France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue du General Boyeldieu › n° 13

13 Rue du General Boyeldieu, Amiens

Vendu 110 000 € (2 973 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8000022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 973 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue du General Boyeldieu2 442 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Amiens2 174 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 649 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN50 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 973 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du General Boyeldieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/01/2023 n° 13 · Maison · 2 p. 26/01/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du General Boyeldieu, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %2 174 €/m²Maison 23 m² · vendu 2025 n° 3+37 %3 341 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI2 973 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 19+16 %2 840 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 21−50 %1 232 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017

RUE DU GENERAL BOYELDIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 442 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−9 %2 213 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025 n° 8−48 %1 278 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018 n° 10−28 %1 750 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023 n° 14−9 %2 218 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020 n° 16−21 %1 931 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017 n° 20+9 %2 658 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2021 n° 22+41 %3 446 €/m²Maison 35 m² · vendu 2019 n° 24+23 %3 000 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue du General Boyeldieu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

944 € 3 478 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 973 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DU GENERAL BOYELDIEU 50 m² 142 000 € 2 840 €

10 RUE DU GENERAL BOYELDIEU 58 m² 101 500 € 1 750 €

51 RUE DENFERT-ROCHEREAU 86 m² 162 024 € 1 884 €

3 RUE DU GENERAL BOYELDIEU 44 m² 147 004 € 3 341 €

1 RUE DU GENERAL BOYELDIEU 23 m² 50 002 € 2 174 €

49 RUE DENFERT-ROCHEREAU 98 m² 203 056 € 2 072 €

59 RUE DENFERT-ROCHEREAU 118 m² 172 988 € 1 466 €

14 RUE FRANCOIS DELAVIGNE 75 m² 138 000 € 1 840 €

20 RUE DU GENERAL BOYELDIEU 55 m² 158 015 € 2 873 €

119 AV DU GENERAL FOY 87 m² 230 028 € 2 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Général Boyeldieu

Fourchette courante2 174 – 2 888 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Général Boyeldieu ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune0 %

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Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+33 %

Rendement brut4.7 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

367 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du General Boyeldieu24 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du General Boyeldieu à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du General Boyeldieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2023, maison de 37 m² à 110 000 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Boyeldieu ?

Oui : 2 973 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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