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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue du Colonel Tempez › n° 24

24 Rue du Colonel Tempez, Amiens

Vendu 180 000 € (1 895 €/m²) en 2015 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 80090
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 895 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −16 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Amiens2 414 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle HN0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN313 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 895 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 24 Rue du Colonel Tempez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 895 € À 2 101 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2017 n° 24 · Maison · 5 p. 10/03/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 264 700 €2 101 €/m² 2 101 €
14/09/2015 n° 24 · Maison · 3 p. 14/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Colonel Tempez, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 26 →
RUE DU COLONEL TEMPEZ
CÔTÉ PAIR
n° 23 269 €/m²Appt 63 m² · 22 ventes · 2020
n° 24VOUS ÊTES ICI1 895 €/m²2 ventes · dernière 2015
n° 261 263 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 286 € 4 675 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DU COMTE RAOUL 73 m² 140 014 € 1 918 €
19 RUE DU COMTE RAOUL 95 m² 285 000 € 3 000 €
12 RUE DU COMTE RAOUL 72 m² 120 024 € 1 667 €
21 RUE DU COMTE RAOUL 77 m² 270 963 € 3 519 €
17 RUE DU COMTE RAOUL 143 m² 546 546 € 3 822 €
36 RUE DU COMTE RAOUL 100 m² 257 000 € 2 570 €
31 RUE DU COMTE RAOUL 57 m² 266 475 € 4 675 €
25 RUE DU PARACLET 60 m² 193 020 € 3 217 €
38 RUE DU COMTE RAOUL 116 m² 294 988 € 2 543 €
40 RUE DU COMTE RAOUL 90 m² 284 040 € 3 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 4 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Comte Raoul
Fourchette courante2 265 – 3 036 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Comte Raoul ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+48 %
Rendement brut4.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue du Colonel Tempez24 ventes depuis 2014
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Colonel Tempez à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Colonel Tempez a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2015, maison de 95 m² à 180 000 €, soit 1 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Colonel Tempez ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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