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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue du Colonel Tempez › n° 26

26 Rue du Colonel Tempez, Amiens

Vendu 120 000 € (1 263 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 80080
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 263 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −38 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Amiens2 095 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 356 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HN0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN311 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 263 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 26 Rue du Colonel Tempez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2015 n° 26 · Maison · 3 p. 16/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Colonel Tempez, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24
RUE DU COLONEL TEMPEZ
CÔTÉ PAIR
n° 23 269 €/m²Appt 63 m² · 22 ventes · 2020n° 241 895 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015
n° 26VOUS ÊTES ICI1 263 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 190 € 4 000 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE 8E BATAILLON DE CHASSEURS 60 m² 188 880 € 3 148 €
32 RUE 8E BATAILLON DE CHASSEURS 60 m² 169 980 € 2 833 €
16 RUE 8E BATAILLON DE CHASSEURS 70 m² 164 010 € 2 343 €
29 RUE 8E BATAILLON DE CHASSEURS 63 m² 99 981 € 1 587 €
5 RUE 8E BATAILLON DE CHASSEURS 97 m² 136 964 € 1 412 €
4 RUE 8E BATAILLON DE CHASSEURS 75 m² 161 175 € 2 149 €
2 RUE 8E BATAILLON DE CHASSEURS 75 m² 161 025 € 2 147 €
99 RUE DE DOULLENS 65 m² 244 985 € 3 769 €
65 RUE DE DOULLENS 67 m² 140 030 € 2 090 €
103 RUE DE DOULLENS 58 m² 145 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du 8ème B.C.P.
Ventes sur la voie0
Voir Rue du 8ème B.C.P. ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue du Colonel Tempez24 ventes depuis 2014
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue du Colonel Tempez à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue du Colonel Tempez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2015, maison de 95 m² à 120 000 €, soit 1 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Colonel Tempez ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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