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France › Amiens › Henriville › Rue Dhavernas › n° 107

107 Rue Dhavernas, Amiens

Vendu 129 000 € (2 804 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 8000010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1071 990 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Dhavernas3 110 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Amiens2 510 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 497 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 804 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue Dhavernas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 716 € À 2 804 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 107 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €
13/06/2025 n° 107 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 250 500 €2 386 €/m² 2 386 €
23/03/2021 n° 107 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 209 000 €1 990 €/m² 1 990 €
05/10/2020 n° 107 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €
05/04/2018 n° 107 · Appartement · 4 p. 05/04/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 187 000 €1 716 €/m² 1 716 €
28/05/2015 n° 107 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 894 € 11 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 804 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 RUE CAMILLE DESMOULINS 62 m² 206 150 € 3 325 €
124 RUE CAMILLE DESMOULINS 62 m² 162 812 € 2 626 €
126 RUE CAMILLE DESMOULINS 68 m² 187 000 € 2 750 €
124 RUE CAMILLE DESMOULINS 29 m² 120 002 € 4 138 €
124 RUE CAMILLE DESMOULINS 58 m² 169 650 € 2 925 €
124 RUE CAMILLE DESMOULINS 42 m² 165 018 € 3 929 €
124 RUE CAMILLE DESMOULINS 41 m² 156 497 € 3 817 €
124 RUE CAMILLE DESMOULINS 63 m² 177 093 € 2 811 €
124 RUE CAMILLE DESMOULINS 42 m² 109 326 € 2 603 €
124 RUE CAMILLE DESMOULINS 98 m² 398 958 € 4 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 894 € à 11 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dhavernas
Ventes sur la voie4
Voir Rue Dhavernas ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-2 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue Dhavernas52 ventes depuis 2014 · 3 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue Dhavernas à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue Dhavernas a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 46 m² à 129 000 €, soit 2 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dhavernas ?

Non : 2 804 €/m² contre 3 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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