France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Paris › n° 286

286 Rue de Paris, Amiens

Vendu 92 500 € (1 303 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8000043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2861 303 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue de Paris2 278 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Amiens2 298 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 286Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

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Calée sur 727 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0416

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN43 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 303 €/m² en 2015 · −43 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 286 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/01/2015 n° 286 · Maison · 4 p. 05/01/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 92 500 €1 303 €/m² 1 303 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

90 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 284 n° 304 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 265−3 %2 205 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 269−24 %1 733 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018 n° 273+14 %2 588 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 275−8 %2 090 €/m²Appt 134 m² · vendu 2023 n° 305−40 %1 373 €/m²Appt 102 m² · vendu 2022

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 278 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 268−7 %2 118 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019 n° 270−26 %1 688 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 272−5 %2 154 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 276+41 %3 208 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 284+29 %2 941 €/m²Maison 34 m² · vendu 2019

n° 286VOUS ÊTES ICI1 303 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 304−21 %1 810 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 306−34 %1 512 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 90 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

645 € 3 436 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 303 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

276 RUE DE PARIS 50 m² 160 400 € 3 208 €

270 RUE DE PARIS 80 m² 135 040 € 1 688 €

306 RUE DE PARIS 86 m² 130 032 € 1 512 €

71 RUE DU MOULIN 60 m² 145 020 € 2 417 €

11 RUE HECQUET 60 m² 100 020 € 1 667 €

4 RUE HECQUET 50 m² 152 400 € 3 048 €

83 RUE DU MOULIN 121 m² 78 045 € 645 €

81 RUE DU MOULIN 75 m² 95 025 € 1 267 €

19 RUE SYLVIUS 41 m² 107 994 € 2 634 €

85 RUE DU MOULIN 65 m² 73 125 € 1 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 3 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante1 766 – 2 327 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Paris ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+41 %

Rendement brut5.8 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

704 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 286 ?

LA RUERue de Paris195 ventes depuis 2014 · 2 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 286Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 286 Rue de Paris à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 286 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2015, maison de 71 m² à 92 500 €, soit 1 303 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 303 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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