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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de l Union › n° 115

115 Rue de l Union, Amiens

Vendu 164 000 € (2 103 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 800002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1151 947 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de l Union2 156 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Amiens2 483 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 648 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 103 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue de l Union

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 397 € À 2 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 115 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €
22/06/2022 n° 115 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 900 €1 947 €/m² 1 947 €
29/01/2020 n° 115 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €
19/12/2019 n° 115 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 000 €1 397 €/m² 1 397 €
27/08/2019 n° 115 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 904 € 4 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
110 RUE BERANGER 48 m² 112 992 € 2 354 €
110 RUE BERANGER 28 m² 68 012 € 2 429 €
108 RUE DE L UNION 47 m² 123 986 € 2 638 €
83 RUE BERANGER 20 m² 52 000 € 2 600 €
83 RUE BERANGER 36 m² 90 252 € 2 507 €
10 RUE DENFERT-ROCHEREAU 64 m² 201 024 € 3 141 €
160 RUE BERANGER 151 m² 287 504 € 1 904 €
55 RUE BERANGER 77 m² 270 193 € 3 509 €
80 RUE DE ROUEN 43 m² 106 984 € 2 488 €
95 RUE DE LANNOY 50 m² 155 500 € 3 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 904 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Union
Fourchette courante1 502 – 2 033 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2025
Voir Rue de l'Union ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+24 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-3 %
Rendement brut6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
924 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue de l Union29 ventes depuis 2014 · 2 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue de l Union à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 648 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue de l Union a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 78 m² à 164 000 €, soit 2 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Union ?

Non : 2 103 €/m² contre 2 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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