France › Amiens › Saint-Maurice › Rue de l Abeille › n° 15

15 Rue de l Abeille, Amiens

Vendu 115 000 € (2 556 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 800804 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 679 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de l Abeille2 673 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Maurice2 517 €/m² 1 192 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +133 %Amiens1 150 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 242 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0439

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX5

LOGEMENTS112

Dernière vente : 2 556 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de l Abeille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 556 € À 2 997 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

05/05/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 840 €2 997 €/m² 2 997 €

15/02/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 230 €2 762 €/m² 2 762 €

27/10/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de l Abeille, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−33 %1 800 €/m²Appt 75 m² · vendu 2015

n° 15VOUS ÊTES ICI2 679 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 19−3 %2 596 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2026 n° 25+9 %2 902 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026

RUE DE L ABEILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 673 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−3 %2 596 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2024 n° 10 B−8 %2 457 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2022 n° 12−9 %2 435 €/m²Maison 46 m² · vendu 2024 n° 16−25 %2 010 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

821 € 5 163 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

102 RUE TERRAL 46 m² 237 498 € 5 163 €

61 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 25 m² 48 000 € 1 920 €

10 RUE DU DORMEUR DU VAL 50 m² 114 000 € 2 280 €

25 B RUE ZAMENHOF 50 m² 82 000 € 1 640 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 67 m² 100 031 € 1 493 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 70 992 € 1 044 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 68 m² 109 072 € 1 604 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 73 m² 105 193 € 1 441 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 67 m² 97 016 € 1 448 €

9001 RUE GEORGES GUYNEMER 44 m² 52 008 € 1 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 5 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Abbé Hénocque

Ventes sur la voie0

Voir Rue de l'Abbé Hénocque ↗

Saint-Maurice

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+119 %

Voir Saint-Maurice ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-55 %

Rendement brut7.4 %

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Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de l Abeille29 ventes depuis 2014 · 2 673 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 192 ventes · 2 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 1 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de l Abeille à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de l Abeille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 45 m² à 115 000 €, soit 2 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Abeille ?

Non : 2 556 €/m² contre 2 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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