France › Amiens › Étouvie › Rue de Grace › n° 64

64 Rue de Grace, Amiens

Vendu 279 500 € (1 996 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1897 · CP 8000013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 996 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Grace2 301 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Étouvie1 804 €/m² 106 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Amiens2 002 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IS0145 + IS0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1897

NIVEAUX3

LOGEMENTS—

TERRAIN1 171 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 996 €/m² en 2015 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Grace

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/03/2015 n° 64 · Maison · 5 p. 02/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 279 500 €1 996 €/m² 1 996 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Grace, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−27 %1 691 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2023 n° 19−4 %2 205 €/m²Maison 190 m² · vendu 2017 n° 29+21 %2 793 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 35−24 %1 754 €/m²Maison 134 m² · vendu 2024

RUE DE GRACEMÉDIANE DE LA RUE 2 301 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34+79 %4 122 €/m²Maison 32 m² · 3 ventes · 2023 n° 42−46 %1 251 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2020 n° 46−8 %2 114 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2022 n° 48−38 %1 429 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025 n° 50+0 %2 301 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021 n° 50 B−16 %1 937 €/m²Maison 36 m² · vendu 2019 n° 58+32 %3 031 €/m²Maison 194 m² · vendu 2015

n° 64VOUS ÊTES ICI1 996 €/m²1 vente · dernière 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

778 € 5 488 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 996 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE DE GRACE 123 m² 283 023 € 2 301 €

35 RUE DE GRACE 134 m² 235 036 € 1 754 €

48 RUE DE GRACE 112 m² 160 048 € 1 429 €

46 RUE DE GRACE 64 m² 158 080 € 2 470 €

34 RUE DE GRACE 32 m² 135 008 € 4 219 €

34 RUE DE GRACE 32 m² 131 904 € 4 122 €

461 RUE D ABBEVILLE 69 m² 158 010 € 2 290 €

473 RUE D ABBEVILLE 105 m² 95 025 € 905 €

473 RUE D ABBEVILLE 105 m² 97 965 € 933 €

11 RUE DE GRACE 150 m² 275 550 € 1 837 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 5 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Grâce

Fourchette courante1 771 – 3 049 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Grâce ↗

Étouvie

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune20ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-10 %

Voir Étouvie ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+23 %

Rendement brut5.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 388 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Grace17 ventes depuis 2014 · 2 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtouvie106 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Grace à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 996 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Grace a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/03/2015, maison de 140 m² à 279 500 €, soit 1 996 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Grace ?

Non : 1 996 €/m² contre 2 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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