France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Forceville › n° 37

37 Rue de Forceville, Amiens

Vendu 139 300 € (2 322 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 800906 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 322 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Forceville2 473 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Amiens2 238 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0361

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN62 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 322 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 37 Rue de Forceville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/12/2022 n° 37 · Maison · 4 p. 23/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 300 €2 322 €/m² 2 322 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Forceville, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17 Q−64 %878 €/m²Maison 41 m² · vendu 2014 n° 19−12 %2 176 €/m²Maison 59 m² · vendu 2015 n° 21−8 %2 287 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 25+0 %2 464 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2022

n° 37VOUS ÊTES ICI2 322 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 41−14 %2 125 €/m²Maison 48 m² · vendu 2014

RUE DE FORCEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 473 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18 B+27 %3 151 €/m²Maison 35 m² · vendu 2018 n° 22+30 %3 217 €/m²Maison 46 m² · vendu 2022 n° 26−3 %2 391 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2016 n° 38−21 %1 947 €/m²Maison 51 m² · vendu 2018 n° 40−13 %2 159 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019 n° 46+26 %3 121 €/m²Appt 43 m² · vendu 2021 n° 52−30 %1 722 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue de Forceville →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 197 € 3 242 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 322 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE FORCEVILLE 87 m² 198 969 € 2 287 €

17 T RUE DE FORCEVILLE 45 m² 104 670 € 2 326 €

17 T RUE DE FORCEVILLE 45 m² 109 980 € 2 444 €

3 RUE DU TOUR DE VILLE 88 m² 171 336 € 1 947 €

22 RUE DE FORCEVILLE 46 m² 147 982 € 3 217 €

7 ALL DE LA QUINTINIE 83 m² 249 415 € 3 005 €

7 ALL DE LA QUINTINIE 83 m² 240 036 € 2 892 €

52 RUE DE FORCEVILLE 147 m² 350 007 € 2 381 €

15 RUE DE FORCEVILLE 56 m² 168 000 € 3 000 €

14 RUE DE FORCEVILLE 49 m² 125 979 € 2 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 3 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Forceville

Fourchette courante2 190 – 2 679 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Forceville ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+37 %

Rendement brut5.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

595 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de Forceville35 ventes depuis 2014 · 2 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de Forceville à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de Forceville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2022, maison de 60 m² à 139 300 €, soit 2 322 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Forceville ?

Non : 2 322 €/m² contre 2 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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