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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue de Doullens › n° 9

9 Rue de Doullens, Amiens

Vendu 130 000 € (2 600 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8000010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Doullens2 358 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Amiens2 113 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 409 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN42 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2017 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Doullens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2017 n° 9 · Maison · 2 p. 23/05/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
03/06/2014 n° 9 · Maison · 2 p. 03/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
825 € 3 310 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE DOULLENS 67 m² 112 024 € 1 672 €
20 RUE DE DOULLENS 48 m² 69 984 € 1 458 €
6 RUE LUCIEN LECOINTE 107 m² 197 522 € 1 846 €
181 CHS SAINT PIERRE 54 m² 121 986 € 2 259 €
20 RUE LUCIEN LECOINTE 46 m² 115 000 € 2 500 €
36 RUE DE DOULLENS 67 m² 157 986 € 2 358 €
11 RUE LUCIEN LECOINTE 82 m² 138 252 € 1 686 €
15 RUE LUCIEN LECOINTE 49 m² 105 007 € 2 143 €
18 CRS VINQUE 134 m² 262 506 € 1 959 €
40 RUE DE DOULLENS 47 m² 155 570 € 3 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 825 € à 3 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Doullens
Fourchette courante1 695 – 2 703 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Doullens ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Doullens88 ventes depuis 2014 · 2 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Doullens à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Doullens a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2017, maison de 50 m² à 130 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Doullens ?

Oui : 2 600 €/m² contre 2 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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