France › Amiens › Saint-Pierre › Rue de Doullens › n° 191

191 Rue de Doullens, Amiens

Vendu 222 000 € (3 000 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 8009027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1912 959 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue de Doullens2 358 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Amiens2 054 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN247 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 191 Rue de Doullens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 486 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/05/2023 n° 191 · Maison · 4 p. 02/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 222 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/04/2022 n° 191 · Maison · 4 p. 15/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 219 000 €2 959 €/m² 2 959 €

23/09/2015 n° 191 · Maison · 4 p. 23/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Doullens, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 187 n° 193 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 165−65 %832 €/m²Maison 312 m² · 2 ventes · 2025 n° 173−23 %1 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 183+17 %2 760 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014 n° 187+65 %3 884 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023

n° 191VOUS ÊTES ICI2 959 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 193−13 %2 051 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 233−26 %1 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

RUE DE DOULLENSMÉDIANE DE LA RUE 2 358 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 148−18 %1 937 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022 n° 154−31 %1 634 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021 n° 176−28 %1 686 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 178−18 %1 944 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025 n° 206−28 %1 707 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2020 n° 214−21 %1 856 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue de Doullens →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

840 € 3 884 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

187 RUE DE DOULLENS 56 m² 217 504 € 3 884 €

193 RUE DE DOULLENS 78 m² 159 978 € 2 051 €

178 RUE DE DOULLENS 125 m² 243 000 € 1 944 €

154 RUE DE DOULLENS 101 m² 165 034 € 1 634 €

148 RUE DE DOULLENS 63 m² 122 031 € 1 937 €

165 RUE DE DOULLENS 312 m² 262 080 € 840 €

214 RUE DE DOULLENS 112 m² 207 872 € 1 856 €

18 RUE LULLI 91 m² 89 999 € 989 €

4 RUE LULLI 91 m² 200 018 € 2 198 €

18 RUE LULLI 91 m² 84 994 € 934 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 3 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Doullens

Fourchette courante1 695 – 2 703 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Doullens ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Pierre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+26 %

Rendement brut4.8 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

733 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 191 ?

LA RUERue de Doullens88 ventes depuis 2014 · 2 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 191 Rue de Doullens à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 191 Rue de Doullens a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2023, maison de 74 m² à 222 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Doullens ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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