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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue de Bouvines › n° 77

77 Rue de Bouvines, Amiens

Vendu 164 000 € (2 485 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 800003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 772 485 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Bouvines2 417 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Maurice2 520 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Amiens2 677 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 485 €/m² en 2019 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue de Bouvines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/02/2019 n° 77 · Appartement 05/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 029 € 5 763 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 485 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DE VIGNACOURT 56 m² 190 008 € 3 393 €
59 RUE DE BOUVINES 90 m² 150 030 € 1 667 €
23 RUE DE VIGNACOURT 37 m² 112 998 € 3 054 €
96 RUE SAINT MAURICE 75 m² 104 475 € 1 393 €
100 RUE SAINT MAURICE 109 m² 241 980 € 2 220 €
8 RUE DE VIGNACOURT 34 m² 114 988 € 3 382 €
65 RUE DE VIGNACOURT 20 m² 63 000 € 3 150 €
65 RUE DE VIGNACOURT 20 m² 65 000 € 3 250 €
72 RUE SAINT MAURICE 140 m² 294 980 € 2 107 €
76 RUE SAINT MAURICE 68 m² 218 416 € 3 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 5 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bouvines
Ventes sur la voie3
Voir Rue de Bouvines ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue de Bouvines45 ventes depuis 2014 · 2 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue de Bouvines à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue de Bouvines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2019, appartement de 66 m² à 164 000 €, soit 2 485 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bouvines ?

Oui : 2 485 €/m² contre 2 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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