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France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue d Abbeville › n° 167

167 Rue d Abbeville, Amiens

Vendu 219 000 € (1 685 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 8009023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1671 685 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue d Abbeville2 184 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Amiens-Val d'Avre2 048 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Amiens2 142 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 205 ventes dans la rue
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN435 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 685 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Rue d Abbeville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 642 € À 1 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2025 n° 167 · Maison · 5 p. 03/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 219 000 €1 685 €/m² 1 685 €
28/09/2020 n° 167 · Maison · 5 p. 28/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 229 200 €1 763 €/m² 1 763 €
30/08/2018 n° 167 · Maison · 5 p. 30/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 213 400 €1 642 €/m² 1 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
652 € 3 720 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 685 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
161 RUE RENE BOILEAU 66 m² 170 016 € 2 576 €
122 RUE RENE BOILEAU 95 m² 254 980 € 2 684 €
157 RUE RENE BOILEAU 66 m² 176 022 € 2 667 €
155 RUE RENE BOILEAU 66 m² 158 004 € 2 394 €
195 RUE RENE BOILEAU 92 m² 170 016 € 1 848 €
135 RUE RENE BOILEAU 82 m² 192 700 € 2 350 €
102 RUE RENE BOILEAU 174 m² 314 940 € 1 810 €
130 RUE RENE BOILEAU 99 m² 289 971 € 2 929 €
659 RUE DE CAGNY 69 m² 160 011 € 2 319 €
127 RUE RENE BOILEAU 66 m² 137 478 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 3 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue René Boileau
Fourchette courante1 858 – 2 395 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue René Boileau ↗
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 347
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 253 – 1 781 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 289 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUERue d Abbeville207 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Rue d Abbeville à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Rue d Abbeville a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, maison de 130 m² à 219 000 €, soit 1 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Abbeville ?

Non : 1 685 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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