France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Catherine de Lice › n° 12

12 Rue Catherine de Lice, Amiens

Vendu 158 000 € (3 038 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8000067 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 308 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Catherine de Lice1 817 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Pierre2 223 €/m² 1 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Amiens2 663 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 528 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0431

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN39 m²

Dernière vente : 3 038 €/m² en 2022 · +67 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Catherine de Lice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 019 € À 3 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

31/05/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/02/2014 n° 12 · Appartement 27/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Catherine de Lice, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+68 %3 048 €/m²Maison 42 m² · vendu 2021 n° 15+2 %1 860 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2021 n° 17−5 %1 718 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023 n° 25−19 %1 463 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014

RUE CATHERINE DE LICEMÉDIANE DE LA RUE 1 817 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+24 %2 258 €/m²Appt 93 m² · vendu 2023 n° 6+33 %2 415 €/m²Maison 41 m² · vendu 2017 n° 10+8 %1 964 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 22−44 %1 018 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024 n° 26−14 %1 560 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2025 n° 28−21 %1 429 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024 n° 30−53 %859 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 34−24 %1 383 €/m²Appt 183 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 397 € 3 651 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 038 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE CATHERINE DE LICE 93 m² 209 994 € 2 258 €

4 RUE BELIDOR 63 m² 230 013 € 3 651 €

9 RUE ELOI MOREL 115 m² 287 385 € 2 499 €

17 BD DES CELESTINS 65 m² 187 005 € 2 877 €

34 RUE CATHERINE DE LICE 183 m² 255 651 € 1 397 €

93 CHS SAINT PIERRE 19 m² 53 998 € 2 842 €

93 CHS SAINT PIERRE 16 m² 56 544 € 3 534 €

93 CHS SAINT PIERRE 25 m² 62 500 € 2 500 €

12 CHS SAINT PIERRE 29 m² 64 496 € 2 224 €

5 BD DES CELESTINS 120 m² 260 040 € 2 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 397 € à 3 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Catherine de Lice

Ventes sur la voie4

Voir Rue Catherine de Lice ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-17 %

Voir Saint-Pierre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+4 %

Rendement brut5.3 %

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Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

616 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Catherine de Lice19 ventes depuis 2014 · 1 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 849 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Catherine de Lice à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 528 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Catherine de Lice a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, appartement de 52 m² à 158 000 €, soit 3 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue Catherine de Lice ?

Oui : 3 038 €/m² contre 1 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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