CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Bonvallet › n° 14

14 Rue Bonvallet, Amiens

Vendu 80 000 € (1 333 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 8008045 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Bonvallet2 424 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Amiens2 106 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 297 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN35 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2021 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Bonvallet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2021 n° 14 · Maison · 3 p. 02/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
788 € 3 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE BONVALLET 49 m² 124 019 € 2 531 €
20 B RUE BONVALLET 75 m² 123 675 € 1 649 €
6 RUE BONVALLET 45 m² 78 390 € 1 742 €
12 RUE BONVALLET 89 m² 211 998 € 2 382 €
24 RUE BONVALLET 45 m² 127 080 € 2 824 €
26 RUE BONVALLET 44 m² 98 516 € 2 239 €
98 VC QUAI DE LA SOMME 30 m² 90 000 € 3 000 €
122 VC QUAI DE LA SOMME 75 m² 159 000 € 2 120 €
21 RUE BONVALLET 59 m² 140 184 € 2 376 €
25 RUE BONVALLET 45 m² 59 985 € 1 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bonvallet
Fourchette courante1 727 – 2 420 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bonvallet ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Bonvallet54 ventes depuis 2014 · 2 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Bonvallet à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Bonvallet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2021, maison de 60 m² à 80 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonvallet ?

Non : 1 333 €/m² contre 2 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien