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France › Amiens › Saint-Pierre › Cours Vinque › n° 26

26 Cours Vinque, Amiens

Vendu 25 000 € (1 667 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8000020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Amiens2 102 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0058 + CD0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN40 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2015 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Cours Vinque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/08/2015 n° 26 · Maison · 1 p. 17/08/2015 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours Vinque, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
COURS VINQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 392 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−41 %825 €/m²Maison 143 m² · vendu 2021n° 18+41 %1 959 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022n° 20−43 %791 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014
n° 26VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
825 € 3 503 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
190 CHS SAINT PIERRE 124 m² 108 996 € 879 €
4 CRS VINQUE 143 m² 117 975 € 825 €
190 CHS SAINT PIERRE 126 m² 128 520 € 1 020 €
18 CRS VINQUE 134 m² 262 506 € 1 959 €
8 RUE VALENTIN HAUY 65 m² 227 695 € 3 503 €
26 RUE VALENTIN HAUY 95 m² 256 975 € 2 705 €
181 CHS SAINT PIERRE 54 m² 121 986 € 2 259 €
8 RUE LEON DUPONTREUE 70 m² 116 620 € 1 666 €
8 B RUE LEON DUPONTREUE 28 m² 60 004 € 2 143 €
26 RUE VALENTIN HAUY 95 m² 229 805 € 2 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 825 € à 3 503 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cour Vinque
Ventes sur la voie2
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut3.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
149 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Cours Vinque à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Cours Vinque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/08/2015, maison de 15 m² à 25 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vinque ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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