France › Amiens › Faubourg de Hem › Cité Dupetit › n° 72 D

72 D Cité Dupetit, Amiens

Vendu 78 000 € (1 300 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 D1 300 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Faubourg de Hem1 933 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Amiens2 030 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 72 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IP0753 + 0B0391 + 0B0422 + 0B0542

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN47 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 300 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 D Cité Dupetit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 300 € À 2 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/03/2025 n° 72 D · Maison · 3 p. 04/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

26/07/2018 n° 72 D · Maison · 3 p. 26/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cité Dupetit, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 A

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %1 720 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 5−30 %1 493 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 11−1 %2 098 €/m²Maison 61 m² · vendu 2016 n° 13+21 %2 563 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025

CITÉ DUPETITMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %2 000 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024 n° 22+11 %2 350 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2022 n° 26−9 %1 926 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019 n° 70 A−33 %1 418 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

n° 72 DVOUS ÊTES ICI1 300 €/m²2 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 117 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

109 AV LOUIS BLANC 97 m² 249 775 € 2 575 €

103 AV LOUIS BLANC 72 m² 115 992 € 1 611 €

76 RUE ROBERT LECOQ 39 m² 162 513 € 4 167 €

62 RUE ROBERT LECOQ 60 m² 97 980 € 1 633 €

129 AV LOUIS BLANC 73 m² 134 977 € 1 849 €

4 CITE DUPETIT 56 m² 112 000 € 2 000 €

94 RUE ROBERT LECOQ 64 m² 105 024 € 1 641 €

13 CITE DUPETIT 40 m² 120 000 € 3 000 €

13 CITE DUPETIT 40 m² 85 000 € 2 125 €

92 AV LOUIS BLANC 58 m² 124 990 € 2 155 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 117 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cité Dupetit

Ventes sur la voie4

Faubourg de Hem

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

Voir Faubourg de Hem ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+24 %

Rendement brut6.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

595 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 D ?

LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 72 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 D Cité Dupetit à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 D Cité Dupetit a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2025, maison de 60 m² à 78 000 €, soit 1 300 €/m².

Est-ce cher pour Cité Dupetit ?

Non : 1 300 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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