CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Faubourg de Hem › Cité Dupetit › n° 70 A

70 A Cité Dupetit, Amiens

Vendu 85 100 € (1 418 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000033 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70 A1 418 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −27 %Faubourg de Hem1 933 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Amiens2 030 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 70 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 271 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IP0720
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN91 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 418 €/m² en 2017 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 A Cité Dupetit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2017 n° 70 A · Maison · 4 p. 27/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 100 €1 418 €/m² 1 418 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Dupetit, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 72 D →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−19 %1 720 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017n° 5−30 %1 493 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019n° 11−1 %2 098 €/m²Maison 61 m² · vendu 2016n° 13+21 %2 563 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025
CITÉ DUPETITMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−6 %2 000 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024n° 22+11 %2 350 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2022n° 26−9 %1 926 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019
n° 70 AVOUS ÊTES ICI1 418 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 72 D−12 %1 867 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 150 € 4 167 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 418 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 D CITE DUPETIT 60 m² 78 000 € 1 300 €
4 CITE DUPETIT 56 m² 112 000 € 2 000 €
76 RUE ROBERT LECOQ 39 m² 162 513 € 4 167 €
13 CITE DUPETIT 40 m² 120 000 € 3 000 €
13 CITE DUPETIT 40 m² 85 000 € 2 125 €
94 RUE ROBERT LECOQ 64 m² 105 024 € 1 641 €
109 AV LOUIS BLANC 97 m² 249 775 € 2 575 €
103 AV LOUIS BLANC 72 m² 115 992 € 1 611 €
62 RUE ROBERT LECOQ 60 m² 97 980 € 1 633 €
129 AV LOUIS BLANC 73 m² 134 977 € 1 849 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Dupetit
Ventes sur la voie4
Faubourg de Hem
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Faubourg de Hem ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 A ?

LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 70 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 A Cité Dupetit à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 A Cité Dupetit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2017, maison de 60 m² à 85 100 €, soit 1 418 €/m².

Est-ce cher pour Cité Dupetit ?

Non : 1 418 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien