France › Amiens › Montières › Cité Bourgeois › n° 22

22 Cité Bourgeois, Amiens

Vendu 127 000 € (1 716 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8008023 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 716 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Cité Bourgeois2 228 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Montières1 803 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Amiens1 996 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 247 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IP0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN138 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 716 €/m² en 2014 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Cité Bourgeois

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/10/2014 n° 22 · Maison · 3 p. 21/10/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Bourgeois, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 050 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−10 %1 996 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2023 n° 13−34 %1 470 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019 n° 19−31 %1 527 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015

CITÉ BOURGEOISMÉDIANE DE LA RUE 2 228 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %2 176 €/m²Maison 46 m² · vendu 2020 n° 8−32 %1 514 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 12+124 %5 000 €/m²Maison 32 m² · vendu 2024 n° 14−8 %2 040 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 16+0 %2 233 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 20−21 %1 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019

n° 22VOUS ÊTES ICI1 716 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 24−3 %2 152 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

676 € 5 000 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 716 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 CITE BOURGEOIS 60 m² 133 980 € 2 233 €

14 CITE BOURGEOIS 82 m² 175 972 € 2 146 €

12 CITE BOURGEOIS 32 m² 160 000 € 5 000 €

7 CITE BOURGEOIS 51 m² 120 003 € 2 353 €

96 RUE DE SAVEUSE 120 m² 239 040 € 1 992 €

1 CITE BOURGEOIS 63 m² 139 986 € 2 222 €

8 CITE BOURGEOIS 72 m² 124 992 € 1 736 €

100 RUE DE SAVEUSE 34 m² 75 004 € 2 206 €

104 RUE DE SAVEUSE 96 m² 156 960 € 1 635 €

106 RUE DE SAVEUSE 98 m² 119 952 € 1 224 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cité Bourgeois

Fourchette courante2 033 – 2 258 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2024

Voir Cité Bourgeois ↗

Montières

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune21ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-10 %

Voir Montières ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+22 %

Rendement brut5.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

733 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUECité Bourgeois16 ventes depuis 2014 · 2 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontières443 ventes · 1 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Cité Bourgeois à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Cité Bourgeois a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2014, maison de 74 m² à 127 000 €, soit 1 716 €/m².

Est-ce cher pour Cité Bourgeois ?

Non : 1 716 €/m² contre 2 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 22 Cité Bourgeois