France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Boulevard Faidherbe › n° 4

4 Boulevard Faidherbe, Amiens

Vendu 191 470 € (2 992 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 800805 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 080 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Amiens2 153 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 267 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0030 + BD0466

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 760 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 992 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Faidherbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 2 992 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/07/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 26/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 191 470 €2 992 €/m² 2 992 €

02/05/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 02/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Faidherbe, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−22 %2 445 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017 n° 97+13 %3 547 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2021 n° 103+12 %3 521 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2025

BOULEVARD FAIDHERBEMÉDIANE DE LA RUE 3 150 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−43 %1 811 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 6+4 %3 268 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 267 € 3 385 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 992 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD FAIDHERBE 66 m² 223 410 € 3 385 €

6 BD FAIDHERBE 66 m² 207 900 € 3 150 €

4 RUE DU COMMANDANT DEFONTAINE 68 m² 179 996 € 2 647 €

3 IMP SANS BOUTONS 67 m² 218 487 € 3 261 €

18 RUE JEAN JAURES 123 m² 220 047 € 1 789 €

28 BD GARIBALDI 65 m² 99 970 € 1 538 €

17 IMP SANS BOUTONS 49 m² 75 019 € 1 531 €

2 PAS COUVREUR 42 m² 105 000 € 2 500 €

2 PAS COUVREUR 42 m² 102 984 € 2 452 €

35 RUE SAINT ROCH 75 m² 95 025 € 1 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 3 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Faidherbe

Ventes sur la voie4

Saint-Jacques-Saint-Roch

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+32 %

Rendement brut4.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

634 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Faidherbe à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Faidherbe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, maison de 64 m² à 191 470 €, soit 2 992 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Faidherbe ?

Non : 2 992 €/m² contre 3 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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