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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Boulevard des Federes › n° 60

60 Boulevard des Federes, Amiens

Vendu 101 710 € (2 119 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8000012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Boulevard des Federes, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 929 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard des Federes1 893 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 040 €/m² 1 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Amiens2 073 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 119 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Boulevard des Federes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 521 € À 2 119 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 710 €2 119 €/m² 2 119 €
16/07/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 500 €1 521 €/m² 1 521 €
14/09/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 600 €1 929 €/m² 1 929 €
25/07/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €
09/04/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 09/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 515 € 3 704 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE DE LA DEMI-LUNE 93 m² 202 368 € 2 176 €
67 RUE DE LA DEMI-LUNE 80 m² 220 000 € 2 750 €
46 BD DES FEDERES 20 m² 68 000 € 3 400 €
73 BD DES FEDERES 75 m² 141 975 € 1 893 €
59 RUE PINSARD 57 m² 163 989 € 2 877 €
56 RUE DE LA DEMI-LUNE 178 m² 445 000 € 2 500 €
8 RUE DE L ABBAYE 102 m² 312 528 € 3 064 €
42 BD DES FEDERES 108 m² 400 032 € 3 704 €
57 RUE PINSARD 78 m² 149 994 € 1 923 €
24 RUE VAGNIEZ-FIQUET 91 m² 152 971 € 1 681 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 3 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Fédérés
Fourchette courante1 515 – 3 421 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard des Fédérés ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-19 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEBoulevard des Federes50 ventes depuis 2014 · 1 893 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 464 ventes · 2 040 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Boulevard des Federes à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Boulevard des Federes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, appartement de 48 m² à 101 710 €, soit 2 119 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Federes ?

Oui : 2 119 €/m² contre 1 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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