France › Amiens › Petit Saint-Jean › Boulevard de Strasbourg › n° 43

43 Boulevard de Strasbourg, Amiens

Vendu 120 000 € (1 364 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1908 · CP 8000038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Boulevard de Strasbourg2 196 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Petit Saint-Jean1 923 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Amiens2 223 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 616 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0306

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1908

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN148 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 364 €/m² en 2015 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Boulevard de Strasbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/07/2015 n° 43 · Maison · 5 p. 20/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−5 %2 097 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−30 %1 541 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014 n° 39−23 %1 684 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024 n° 41−15 %1 857 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020

n° 43VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 59−13 %1 900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016

BOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 196 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28+17 %2 570 €/m²Appt 93 m² · vendu 2024 n° 30−9 %2 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018 n° 34+16 %2 553 €/m²Maison 76 m² · 3 ventes · 2020 n° 36+22 %2 671 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024 n° 38−34 %1 452 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018 n° 40−4 %2 113 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2025 n° 42−56 %965 €/m²Maison 57 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Boulevard de Strasbourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

750 € 2 990 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 BD DE STRASBOURG 79 m² 133 036 € 1 684 €

29 BD DE STRASBOURG 108 m² 299 052 € 2 769 €

14 BD DE STRASBOURG 74 m² 128 020 € 1 730 €

27 RUE RINGOIS 63 m² 163 485 € 2 595 €

31 RUE RINGOIS 68 m² 173 468 € 2 551 €

11 BD DE STRASBOURG 40 m² 30 000 € 750 €

11 BD DE STRASBOURG 40 m² 73 520 € 1 838 €

8 BD DE STRASBOURG 55 m² 142 010 € 2 582 €

33 RUE RINGOIS 65 m² 173 875 € 2 675 €

274 AV DU GENERAL FOY 62 m² 144 026 € 2 323 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Strasbourg

Fourchette courante1 402 – 2 291 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de Strasbourg ↗

Petit Saint-Jean

Tendance 3 ans-24 %

Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-14 %

Voir Petit Saint-Jean ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut5.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

872 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg53 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Boulevard de Strasbourg à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2015, maison de 88 m² à 120 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 1 364 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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