France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Boulevard de Strasbourg › n° 10

10 Boulevard de Strasbourg, Amiens

Vendu 116 000 € (1 902 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 8000013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 902 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard de Strasbourg2 196 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Amiens2 223 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 654 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0444

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN53 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 902 €/m² en 2016 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard de Strasbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/10/2016 n° 10 · Maison · 3 p. 20/10/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−41 %1 294 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−9 %2 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019 n° 17−40 %1 323 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 29−5 %2 097 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−30 %1 541 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014

BOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 196 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+18 %2 582 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI1 902 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 14−21 %1 730 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024 n° 18−6 %2 059 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 20−8 %2 017 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2022 n° 28+17 %2 570 €/m²Appt 93 m² · vendu 2024 n° 30−9 %2 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018 n° 34+16 %2 553 €/m²Maison 76 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Boulevard de Strasbourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

750 € 3 222 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 902 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 BD DE STRASBOURG 55 m² 142 010 € 2 582 €

14 BD DE STRASBOURG 74 m² 128 020 € 1 730 €

274 AV DU GENERAL FOY 62 m² 144 026 € 2 323 €

270 AV DU GENERAL FOY 100 m² 80 000 € 800 €

11 RUE RINGOIS 58 m² 95 004 € 1 638 €

291 AV DU GENERAL FOY 66 m² 143 022 € 2 167 €

11 BD DE STRASBOURG 40 m² 73 520 € 1 838 €

11 BD DE STRASBOURG 40 m² 30 000 € 750 €

279 AV DU GENERAL FOY 90 m² 144 000 € 1 600 €

29 BD DE STRASBOURG 108 m² 299 052 € 2 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Strasbourg

Fourchette courante1 402 – 2 291 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de Strasbourg ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut5.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

605 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg53 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard de Strasbourg à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2016, maison de 61 m² à 116 000 €, soit 1 902 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 1 902 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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