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France › Amiens › Plein Sud › Boulevard Chateaudun › n° 65

65 Boulevard Chateaudun, Amiens

Vendu 220 000 € (2 750 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 800002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Chateaudun2 705 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Plein Sud2 622 €/m² 1 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Amiens2 267 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 621 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN82 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard Chateaudun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2024 n° 65 · Maison · 4 p. 28/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 4 860 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 BD CHATEAUDUN 68 m² 239 972 € 3 529 €
77 BD CHATEAUDUN 121 m² 428 703 € 3 543 €
78 BD CHATEAUDUN 81 m² 349 191 € 4 311 €
93 BD CHATEAUDUN 25 m² 104 000 € 4 160 €
90 BD CHATEAUDUN 80 m² 230 880 € 2 886 €
94 BD CHATEAUDUN 97 m² 170 429 € 1 757 €
84 BD CHATEAUDUN 112 m² 288 960 € 2 580 €
13 RUE JEAN MOULIN 47 m² 228 420 € 4 860 €
13 RUE JEAN MOULIN 47 m² 109 980 € 2 340 €
1 RUE JEAN MOULIN 51 m² 90 984 € 1 784 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Châteaudun
Fourchette courante2 213 – 3 087 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Châteaudun ↗
Plein Sud
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+16 %
Voir Plein Sud ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+39 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard Chateaudun92 ventes depuis 2014 · 2 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 514 ventes · 2 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard Chateaudun à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 621 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard Chateaudun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2024, maison de 80 m² à 220 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chateaudun ?

Oui : 2 750 €/m² contre 2 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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