France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Boulevard Chateaudun › n° 174

174 Boulevard Chateaudun, Amiens

Vendu 70 000 € (1 556 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1741 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −42 %Boulevard Chateaudun2 705 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Amiens2 233 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 650 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0419

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN28 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 556 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 174 Boulevard Chateaudun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/02/2024 n° 174 · Maison · 3 p. 09/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Chateaudun, numéro par numéro

68 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 171 n° 186 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 165+15 %3 106 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025 n° 171−30 %1 897 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015 n° 193+15 %3 122 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2022 n° 203−13 %2 345 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 205−23 %2 086 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015

BOULEVARD CHATEAUDUNMÉDIANE DE LA RUE 2 705 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 152−35 %1 753 €/m²Appt 154 m² · vendu 2016 n° 154−26 %2 000 €/m²Appt 125 m² · vendu 2016

n° 174VOUS ÊTES ICI1 556 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 186+11 %3 001 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 192−18 %2 219 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 196−3 %2 613 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2021 n° 200+17 %3 178 €/m²Appt 45 m² · vendu 2021 n° 204−34 %1 784 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 68 adresses vendues Boulevard Chateaudun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 611 € 3 439 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 RUE DU BELLAY 60 m² 135 000 € 2 250 €

186 BD CHATEAUDUN 60 m² 180 060 € 3 001 €

69 RUE ALFRED LEMAIRE 66 m² 204 996 € 3 106 €

192 BD CHATEAUDUN 73 m² 161 987 € 2 219 €

165 BD CHATEAUDUN 132 m² 409 992 € 3 106 €

196 BD CHATEAUDUN 67 m² 178 220 € 2 660 €

193 BD CHATEAUDUN 82 m² 281 998 € 3 439 €

7 RUE DES QUATRE LEMAIRE 64 m² 170 432 € 2 663 €

132 BD CHATEAUDUN 94 m² 205 014 € 2 181 €

41 ALL DES TISSERANDS 45 m² 144 990 € 3 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 611 € à 3 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Châteaudun

Fourchette courante2 213 – 3 087 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

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Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-3 %

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Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+37 %

Rendement brut5 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

446 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 174 ?

LA RUEBoulevard Chateaudun92 ventes depuis 2014 · 2 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 174 Boulevard Chateaudun à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 174 Boulevard Chateaudun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/02/2024, maison de 45 m² à 70 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chateaudun ?

Non : 1 556 €/m² contre 2 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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