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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Boulevard Chateaudun › n° 171

171 Boulevard Chateaudun, Amiens

Vendu 220 000 € (1 897 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 8000030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1711 897 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Chateaudun2 705 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Amiens2 232 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 647 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HX0140 + HX0618
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN272 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 897 €/m² en 2015 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 171 Boulevard Chateaudun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/03/2015 n° 171 · Maison · 4 p. 03/03/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 556 € 3 439 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
165 BD CHATEAUDUN 132 m² 409 992 € 3 106 €
7 RUE DES QUATRE LEMAIRE 64 m² 170 432 € 2 663 €
193 BD CHATEAUDUN 82 m² 281 998 € 3 439 €
192 BD CHATEAUDUN 73 m² 161 987 € 2 219 €
186 BD CHATEAUDUN 60 m² 180 060 € 3 001 €
13 RUE DES QUATRE LEMAIRE 85 m² 177 990 € 2 094 €
41 ALL DES TISSERANDS 45 m² 144 990 € 3 222 €
25 ALL DES TISSERANDS 45 m² 127 980 € 2 844 €
196 BD CHATEAUDUN 67 m² 178 220 € 2 660 €
12 RUE DES QUATRE LEMAIRE 90 m² 144 990 € 1 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 556 € à 3 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Châteaudun
Fourchette courante2 213 – 3 087 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Châteaudun ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+37 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 150 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 171 ?

LA RUEBoulevard Chateaudun92 ventes depuis 2014 · 2 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 171 Boulevard Chateaudun à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 171 Boulevard Chateaudun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/03/2015, maison de 116 m² à 220 000 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chateaudun ?

Non : 1 897 €/m² contre 2 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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