France › Amiens › Faubourg de Hem › Avenue Louis Blanc › n° 171

171 Avenue Louis Blanc, Amiens

Vendu 306 000 € (3 155 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 8000075 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1713 155 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +75 %Avenue Louis Blanc1 800 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Faubourg de Hem1 927 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Amiens1 971 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IP0518

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN190 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 155 €/m² en 2025 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 171 Avenue Louis Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 794 € À 3 299 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2025 n° 171 · Maison · 5 p. 06/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 306 000 €3 155 €/m² 3 155 €

29/04/2022 n° 171 · Maison · 5 p. 29/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

18/04/2014 n° 171 · Maison · 5 p. 18/04/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 174 000 €1 794 €/m² 1 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Louis Blanc, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 169 n° 172 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 167+26 %2 273 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 169−14 %1 548 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025

n° 171VOUS ÊTES ICI3 155 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 175+6 %1 904 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 177−22 %1 402 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2026

AVENUE LOUIS BLANCMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 162−2 %1 760 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2024 n° 164−15 %1 526 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 166−15 %1 533 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 168+61 %2 898 €/m²Maison 48 m² · vendu 2015 n° 172−39 %1 106 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024 n° 174−31 %1 250 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 176+60 %2 886 €/m²Maison 49 m² · vendu 2022 n° 178+29 %2 318 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Avenue Louis Blanc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 075 € 2 912 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 155 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

169 AV LOUIS BLANC 84 m² 130 032 € 1 548 €

1 RUE PIERRE DEROBERTMAZURE 46 m² 74 014 € 1 609 €

177 AV LOUIS BLANC 82 m² 109 962 € 1 341 €

167 AV LOUIS BLANC 77 m² 175 021 € 2 273 €

161 AV LOUIS BLANC 70 m² 192 990 € 2 757 €

162 AV LOUIS BLANC 74 m² 150 516 € 2 034 €

164 AV LOUIS BLANC 95 m² 144 970 € 1 526 €

183 AV LOUIS BLANC 60 m² 109 980 € 1 833 €

47 RUE HENRI MARTIN 60 m² 109 020 € 1 817 €

4 RUE LE SENESCHAL 55 m² 111 485 € 2 027 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 075 € à 2 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Louis Blanc

Fourchette courante1 515 – 2 625 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Louis Blanc ↗

Faubourg de Hem

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Faubourg de Hem ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+21 %

Rendement brut5.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 306 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

961 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 171 ?

LA RUEAvenue Louis Blanc110 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem768 ventes · 1 927 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 1 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 171 Avenue Louis Blanc à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 155 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 171 Avenue Louis Blanc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, maison de 97 m² à 306 000 €, soit 3 155 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Louis Blanc ?

Oui : 3 155 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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