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France › Amiens › Faubourg de Hem › Avenue Louis Blanc › n° 175

175 Avenue Louis Blanc, Amiens

Vendu 127 500 € (1 821 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 800001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1751 821 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Louis Blanc1 800 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Faubourg de Hem1 933 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens1 994 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0516
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN58 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 821 €/m² en 2020 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Avenue Louis Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 821 € À 1 986 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2020 n° 175 · Maison · 4 p. 17/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 500 €1 821 €/m² 1 821 €
27/05/2014 n° 175 · Maison · 4 p. 27/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 075 € 4 174 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
171 AV LOUIS BLANC 97 m² 320 003 € 3 299 €
171 AV LOUIS BLANC 97 m² 306 035 € 3 155 €
169 AV LOUIS BLANC 84 m² 130 032 € 1 548 €
167 AV LOUIS BLANC 77 m² 175 021 € 2 273 €
183 AV LOUIS BLANC 60 m² 109 980 € 1 833 €
162 AV LOUIS BLANC 74 m² 150 516 € 2 034 €
164 AV LOUIS BLANC 95 m² 144 970 € 1 526 €
161 AV LOUIS BLANC 70 m² 192 990 € 2 757 €
4 RUE LE SENESCHAL 55 m² 111 485 € 2 027 €
45 RUE HENRI MARTIN 42 m² 116 886 € 2 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 075 € à 4 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Louis Blanc
Fourchette courante1 532 – 2 676 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Louis Blanc ↗
Faubourg de Hem
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Faubourg de Hem ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut6.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEAvenue Louis Blanc105 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Avenue Louis Blanc à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Avenue Louis Blanc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2020, maison de 70 m² à 127 500 €, soit 1 821 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Louis Blanc ?

Oui : 1 821 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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