France › Amiens › Saint-Pierre › Allée le Chevalier › n° 17

17 Allée le Chevalier, Amiens

Vendu 87 000 € (1 243 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8008012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 540 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Allée le Chevalier1 413 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Saint-Pierre2 223 €/m² 1 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Amiens2 528 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 226 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EN0994

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS76

Dernière vente : 1 243 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Allée le Chevalier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 961 € À 1 886 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/08/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

29/03/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 153 500 €1 744 €/m² 1 744 €

12/02/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 850 €1 641 €/m² 1 641 €

15/01/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 250 €961 €/m² 961 €

07/12/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

15/09/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/08/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/08/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 500 €1 540 €/m² 1 540 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Allée le Chevalier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−26 %1 043 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI1 540 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 19−9 %1 288 €/m²Appt 87 m² · 29 ventes · 2025

ALLÉE LE CHEVALIERMÉDIANE DE LA RUE 1 413 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 413 € 4 773 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 243 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

BD DE ROUBAIX 95 m² 279 015 € 2 937 €

BD DE ROUBAIX 95 m² 279 110 € 2 938 €

BD DE ROUBAIX 55 m² 179 685 € 3 267 €

210 RUE LEON DUPONTREUE 76 m² 240 996 € 3 171 €

11 CITE LACHERETZ 58 m² 199 520 € 3 440 €

25 AV DE LA DEFENSE PASSIVE 116 m² 209 960 € 1 810 €

1 RUE VOLTAIRE 44 m² 210 012 € 4 773 €

56 RUE RENE COTY 92 m² 129 996 € 1 413 €

8 RUE LOUIS BRAILLE 59 m² 165 023 € 2 797 €

39 AV DE LA DEFENSE PASSIVE 20 m² 58 520 € 2 926 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 413 € à 4 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Albert Lecomte

Fourchette courante1 916 – 2 732 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Charles Albert Lecomte ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Pierre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut6.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAllée le Chevalier38 ventes depuis 2014 · 1 413 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 849 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Allée le Chevalier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Allée le Chevalier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2024, appartement de 70 m² à 87 000 €, soit 1 243 €/m².

Est-ce cher pour Allée le Chevalier ?

Non : 1 243 €/m² contre 1 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Allée le Chevalier