CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Plein Sud › Allée du Delphinium › n° 16

16 Allée du Delphinium, Amiens

Vendu 117 500 € (2 798 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 786 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée du Delphinium2 786 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Plein Sud2 800 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Amiens2 753 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 218 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HV0413
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 798 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Allée du Delphinium

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 524 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 500 €2 798 €/m² 2 798 €
20/11/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €
09/01/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €
19/10/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 500 €2 609 €/m² 2 609 €
27/07/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €
03/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €
09/05/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 200 €2 529 €/m² 2 529 €
10/05/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 500 €2 671 €/m² 2 671 €
24/03/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €
21/02/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 500 €2 689 €/m² 2 689 €
27/12/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €
15/11/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 429 € 3 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 798 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 ALL DE LA TETE D'OR 51 m² 156 978 € 3 078 €
39 ALL DE LA TETE D'OR 51 m² 157 488 € 3 088 €
39 ALL DE LA TETE D'OR 50 m² 147 000 € 2 940 €
15 ALL DE LA TETE D'OR 49 m² 144 991 € 2 959 €
11 ALL DE LA TETE D'OR 27 m² 105 003 € 3 889 €
15 ALL DE LA TETE D'OR 35 m² 85 015 € 2 429 €
15 ALL DE LA TETE D'OR 48 m² 153 024 € 3 188 €
15 ALL DE LA TETE D'OR 49 m² 142 198 € 2 902 €
11 ALL DE LA TETE D'OR 48 m² 142 512 € 2 969 €
15 ALL DE LA TETE D'OR 119 m² 373 184 € 3 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 429 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée du Delphinium
Fourchette courante2 466 – 2 798 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Allée du Delphinium ↗
Plein Sud
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+2 %
Voir Plein Sud ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAllée du Delphinium24 ventes depuis 2014 · 2 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 560 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Allée du Delphinium à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Allée du Delphinium a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 42 m² à 117 500 €, soit 2 798 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Delphinium ?

Oui : 2 798 €/m² contre 2 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien