France › Amiens › Sud-Est › Allée des Coquelicots › n° 39

39 Allée des Coquelicots, Amiens

Vendu 143 000 € (2 383 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 800901 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 383 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Allée des Coquelicots2 396 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Sud-Est2 107 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Amiens2 366 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN149 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 383 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Allée des Coquelicots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/06/2024 n° 39 · Maison · 1 p. 20/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée des Coquelicots, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+1 %2 410 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 21+9 %2 617 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 23+1 %2 417 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 29+4 %2 483 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 35+4 %2 500 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI2 383 €/m²1 vente · dernière 2024

ALLÉE DES COQUELICOTSMÉDIANE DE LA RUE 2 396 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−10 %2 165 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 20+15 %2 767 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 24−28 %1 717 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 30−4 %2 295 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 34−14 %2 052 €/m²Maison 99 m² · 3 ventes · 2021 n° 36−13 %2 084 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025 n° 40−10 %2 145 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Allée des Coquelicots →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 489 € 5 110 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 383 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DES ALPILLES 92 m² 136 988 € 1 489 €

7 RUE DE LA CROIX ROMPUE 119 m² 290 003 € 2 437 €

18 RUE DE TARASCON 92 m² 140 024 € 1 522 €

3 RUE DE LA CROIX ROMPUE 120 m² 312 960 € 2 608 €

42 ALL DE L ESTEREL 93 m² 233 988 € 2 516 €

547 RUE SAINT FUSCIEN 100 m² 388 600 € 3 886 €

86 RUE FREDERIC MISTRAL 50 m² 255 500 € 5 110 €

29 RUE JEAN MARC LAURENT 135 m² 319 950 € 2 370 €

6 RUE DE CERNAY 95 m² 302 480 € 3 184 €

33 B RUE JEAN MARC LAURENT 61 m² 160 003 € 2 623 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 5 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 347 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Alpilles

Ventes sur la voie1

Voir Rue des Alpilles ↗

Sud-Est

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-11 %

Voir Sud-Est ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+45 %

Rendement brut4.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

595 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAllée des Coquelicots21 ventes depuis 2014 · 2 396 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est980 ventes · 2 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Allée des Coquelicots à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Allée des Coquelicots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, maison de 60 m² à 143 000 €, soit 2 383 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Coquelicots ?

Non : 2 383 €/m² contre 2 396 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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