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France › Allonnes › Les Ruisseaux › Route de Sable › n° 441

441 Route de Sable, Allonnes

Vendu 85 000 € (2 073 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 727002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4412 073 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +27 %Les Ruisseaux1 638 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Allonnes2 021 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 441Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN441 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 073 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 441 Route de Sable

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2025 n° 441 · Maison · 1 p. 05/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Sable, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 437
CÔTÉ IMPAIR
n° 411+2 %2 171 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022n° 413−52 %1 021 €/m²Appt 170 m² · vendu 2022n° 421+28 %2 713 €/m²Maison 94 m² · 3 ventes · 2022n° 427−9 %1 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 437+19 %2 525 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022
n° 441VOUS ÊTES ICI2 073 €/m²1 vente · dernière 2025
ROUTE DE SABLEMÉDIANE DE LA RUE 2 122 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 376−30 %1 494 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
413 € 3 113 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 073 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
437 RTE DE SABLE 40 m² 101 000 € 2 525 €
4 ALL DES EPINETTES 148 m² 289 932 € 1 959 €
427 RTE DE SABLE 75 m² 144 975 € 1 933 €
421 RTE DE SABLE 94 m² 292 622 € 3 113 €
36 RTE DE LA CROIX GEORGETTE 183 m² 325 008 € 1 776 €
8 IMP DU BROUSSIN 145 m² 279 995 € 1 931 €
16 RTE DE LA CROIX GEORGETTE 140 m² 230 020 € 1 643 €
411 RTE DE SABLE 82 m² 178 022 € 2 171 €
157 RTE DE LA CROIX GEORGETTE 162 m² 349 920 € 2 160 €
366 RTE DE SABLE 62 m² 170 004 € 2 742 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 3 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 513 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Sablé
Fourchette courante1 620 – 2 370 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Les Ruisseaux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-19 %
Voir Les Ruisseaux ↗
Allonnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+30 %
Rendement brut4.7 %
Voir Allonnes ↗
Sarthe
Rang de la commune49ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 441 ?

LE QUARTIERLes Ruisseaux603 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 441Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 441 Route de Sable à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 441 Route de Sable a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, maison de 41 m² à 85 000 €, soit 2 073 €/m².

Est-ce cher pour Route de Sable ?

Non : 2 073 €/m² contre 2 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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