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France › Allinges › La Chavanne › n° 5399

5399 La Chavanne, Allinges

Vendu 359 700 € (4 496 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 7420014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53994 496 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Allinges4 485 €/m² 737 ventesPrix à Allinges → LA CARTEAutour du n° 5399Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1495 + 0C0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN725 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 496 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5399 La Chavanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/01/2021 n° 5399 · Maison · 4 p. 22/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 359 700 €4 496 €/m² 4 496 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Chavanne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5229n° 5403 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5229−14 %3 424 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
n° 5399VOUS ÊTES ICI4 496 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5403−27 %2 872 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016
LA CHAVANNEMÉDIANE DE LA RUE 3 960 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 231 € 6 115 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 O CHE DES CHAMPS FLEURIS 104 m² 444 288 € 4 272 €
1003 AV DE LONNAZ 166 m² 575 024 € 3 464 €
15 F CHE DES CHAMPS FLEURIS 116 m² 663 984 € 5 724 €
837 E AV DE LONNAZ 89 m² 489 767 € 5 503 €
150 CHE DES CHAMPS FLEURIS 147 m² 620 193 € 4 219 €
765 E AV DE LONNAZ 119 m² 550 018 € 4 622 €
774 B AV DE LONNAZ 118 m² 609 942 € 5 169 €
60 I CHE DES AGASSES 150 m² 634 950 € 4 233 €
837 B AV DE LONNAZ 107 m² 465 022 € 4 346 €
765 B AV DE LONNAZ 128 m² 413 568 € 3 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 231 € à 6 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La chavanne
Fourchette courante4 223 – 4 549 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2022
Allinges
Tendance 3 ans+12 %
vs département+1 %
Rendement brut3.5 %
Voir Allinges ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune143ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5399 ?

LA VILLEAllinges737 ventes · 4 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allinges → LA CARTEAutour du n° 5399Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5399 La Chavanne à Allinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5399 La Chavanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/01/2021, maison de 80 m² à 359 700 €, soit 4 496 €/m².

Est-ce cher pour La Chavanne ?

Oui : 4 496 €/m² contre 3 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Allinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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