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France › Allassac › Le Bourg › n° 1734

1734 Le Bourg, Allassac

Vendu 177 000 € (1 229 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 192400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17341 229 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Allassac995 €/m² 586 ventesPrix à Allassac → LA CARTEAutour du n° 1734Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 384 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 200 m²
Dernière vente : 1 229 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1734 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2022 n° 1734 · Appartement · 7 p. 27/10/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 177 000 €1 229 €/m² 1 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1429
CÔTÉ IMPAIR
n° 579+20 %1 473 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022n° 589+69 %2 079 €/m²Maison 122 m² · vendu 2024n° 1429+24 %1 519 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 229 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 580−36 %781 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023n° 584−15 %1 040 €/m²Maison 25 m² · vendu 2018n° 586+51 %1 857 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020n° 634−37 %771 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022
n° 1734VOUS ÊTES ICI1 229 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
317 € 1 675 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 229 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV DE L HOTEL DE VILLE 113 m² 142 945 € 1 265 €
1734 LE BOURG 144 m² 176 976 € 1 229 €
2 RUE DU PETIT GARAVET 40 m² 67 000 € 1 675 €
2 RUE DU PETIT GARAVET 133 m² 200 697 € 1 509 €
17 RUE PORTE BASSE 194 m² 162 960 € 840 €
6 RUE LT COLONEL DESVIGNES 151 m² 167 006 € 1 106 €
2 RUE PORTE BASSE 120 m² 93 960 € 783 €
37 RUE PORTE BASSE 102 m² 123 012 € 1 206 €
7 RUE DE LA LIBERTE 269 m² 195 025 € 725 €
11 PL DE LA REPUBLIQUE 203 m² 119 973 € 591 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 317 € à 1 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu-Dit Le Bouissou
Ventes sur la voie0
Allassac
Tendance 3 ans-16 %
vs département-28 %
Rendement brut8 %
Voir Allassac ↗
Corrèze
Rang de la commune9ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques822 – 1 471 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 299 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1734 ?

LA VILLEAllassac586 ventes · 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allassac → LA CARTEAutour du n° 1734Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1734 Le Bourg à Allassac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1734 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, appartement de 144 m² à 177 000 €, soit 1 229 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 1 229 €/m² contre 1 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Allassac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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