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France › Allassac › Le Bourg › n° 634

634 Le Bourg, Allassac

Vendu 76 300 € (771 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 1924037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 634771 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Allassac1 378 €/m² 586 ventesPrix à Allassac → LA CARTEAutour du n° 634Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BX0278 + BX0279 + BX0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 151 m²
Dernière vente : 771 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 634 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2022 n° 634 · Maison · 3 p. 21/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 76 300 €771 €/m² 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 589n° 1429 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 579+20 %1 473 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022n° 589+69 %2 079 €/m²Maison 122 m² · vendu 2024n° 1429+24 %1 519 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 229 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 580−36 %781 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023n° 584−15 %1 040 €/m²Maison 25 m² · vendu 2018n° 586+51 %1 857 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020
n° 634VOUS ÊTES ICI771 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 1734+0 %1 229 €/m²Appt 144 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 3 900 € ▲ VENTE 2022 ICI · 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1541 LE BOUISSOU 117 m² 126 009 € 1 077 €
14 RUE JEAN MOULIN 84 m² 124 992 € 1 488 €
1472 LE BOUISSOU 104 m² 190 008 € 1 827 €
1638 LE BOUISSOU 60 m² 60 000 € 1 000 €
5 RUE JEAN MOULIN 80 m² 148 000 € 1 850 €
31 AV DE L HOTEL DE VILLE 95 m² 203 110 € 2 138 €
40 AV DE L HOTEL DE VILLE 50 m² 73 000 € 1 460 €
35 AV DE L HOTEL DE VILLE 100 m² 137 000 € 1 370 €
9 RUE PORTE DU PETIT GARAVET 90 m² 163 980 € 1 822 €
9 RUE PORTE DU PETIT GARAVET 90 m² 154 800 € 1 720 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 448 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu-Dit Le Bouissou
Ventes sur la voie4
Allassac
Tendance 3 ans+3 %
vs département-3 %
Rendement brut6.3 %
Voir Allassac ↗
Corrèze
Rang de la commune39ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 634 ?

LA VILLEAllassac586 ventes · 1 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allassac → LA CARTEAutour du n° 634Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 634 Le Bourg à Allassac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 634 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, maison de 99 m² à 76 300 €, soit 771 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 771 €/m² contre 1 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Allassac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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