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France › Alfortville › Tony Garnier Soladier › Chemin Lateral › n° 10

10 Chemin Lateral, Alfortville

Vendu 310 000 € (4 921 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9414018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Chemin Lateral, 94140 Alfortvillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 098 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Chemin Lateral6 017 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Tony Garnier Soladier4 884 €/m² 884 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Alfortville5 404 €/m² 7 024 ventesPrix à Alfortville → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 610 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX4
LOGEMENTS31
Dernière vente : 4 921 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Chemin Lateral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 921 € À 6 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €
25/07/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €
29/09/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €
04/08/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 278 000 €6 950 €/m² 6 950 €
15/10/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €
17/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 341 000 €5 328 €/m² 5 328 €
19/12/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 343 000 €5 532 €/m² 5 532 €
19/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €
04/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 913 € 6 360 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 921 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL DES PRES DES PAILLES 88 m² 514 976 € 5 852 €
5 RUE CHABERT 20 m² 108 000 € 5 400 €
5 RUE CHABERT 20 m² 108 040 € 5 402 €
1 ALL DES PRES DES PAILLES 88 m² 500 016 € 5 682 €
5 RUE CHABERT 24 m² 136 392 € 5 683 €
5 RUE CHABERT 19 m² 115 539 € 6 081 €
1 ALL DES PRES DES PAILLES 100 m² 558 000 € 5 580 €
5 RUE CHABERT 30 m² 140 010 € 4 667 €
5 RUE CHABERT 19 m² 114 380 € 6 020 €
5 RUE CHABERT 17 m² 108 120 € 6 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 913 € à 6 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Latéral
Fourchette courante4 896 – 6 013 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Latéral ↗
Tony Garnier Soladier
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-10 %
Voir Tony Garnier Soladier ↗
Alfortville
Tendance 3 ans-9 %
vs département+9 %
Rendement brut4.5 %
Voir Alfortville ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 240 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEChemin Lateral53 ventes depuis 2014 · 6 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTony Garnier Soladier884 ventes · 4 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlfortville7 024 ventes · 5 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alfortville → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Chemin Lateral à Alfortville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Chemin Lateral a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, appartement de 63 m² à 310 000 €, soit 4 921 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lateral ?

Non : 4 921 €/m² contre 6 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Alfortville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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