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France › Alès › Clavières-Croupillac › Route de Bagnols › n° 739

739 Route de Bagnols, Alès

Vendu 52 000 € (505 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3010072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 739 Route de Bagnols, 30100 Alèscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 739505 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −72 %Route de Bagnols1 786 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Clavières-Croupillac984 €/m² 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Alès1 472 €/m² 6 535 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 739Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 505 €/m² en 2024 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 739 Route de Bagnols

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 505 € À 573 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2024 n° 739 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 52 000 €505 €/m² 505 €
09/06/2022 n° 739 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 59 000 €573 €/m² 573 €
09/02/2021 n° 739 · Appartement · 4 p. 09/02/2021 · APPT · 103 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 103 m² 59 000 €573 €/m² 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Bagnols, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 397 Bn° 779 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33−39 %1 091 €/m²Maison 110 m² · 5 ventes · 2020n° 113+44 %2 575 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017n° 397 B+0 %1 786 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2026
n° 739VOUS ÊTES ICI505 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 779−32 %1 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 927−16 %1 500 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2026
ROUTE DE BAGNOLSMÉDIANE DE LA RUE 1 786 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 332+87 %3 333 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022n° 846+12 %2 009 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023n° 1094+51 %2 697 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 262 € 2 137 € ▲ VENTE 2024 ICI · 505 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 RTE DE SAINT PRIVAT 139 m² 201 967 € 1 453 €
2 IMP DE LA CHAPELLE 110 m² 235 070 € 2 137 €
29 IMP DE CROUPILLAC 210 m² 265 020 € 1 262 €
18 DRA DES OLIVETTES 160 m² 239 040 € 1 494 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 262 € à 2 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Bagnols
Ventes sur la voie2
Voir Route de Bagnols ↗
Clavières-Croupillac
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-33 %
Voir Clavières-Croupillac ↗
Alès
Tendance 3 ans+6 %
vs département-32 %
Rendement brut8.2 %
Voir Alès ↗
Gard
Rang de la commune53ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,8 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
17,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 739 ?

LA RUERoute de Bagnols18 ventes depuis 2014 · 1 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClavières-Croupillac711 ventes · 984 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 535 ventes · 1 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 739Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 739 Route de Bagnols à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 739 Route de Bagnols a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2024, appartement de 103 m² à 52 000 €, soit 505 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bagnols ?

Non : 505 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -72 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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