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France › Alençon › Halle aux Toiles-Centre-Préfecture › Rue Bourdon › n° 30

30 Rue Bourdon, Alençon

Vendu 160 000 € (1 569 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 6100024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 569 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Halle aux Toiles-Centre-Préfecture1 368 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Alençon1 519 €/m² 3 770 ventesPrix à Alençon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN222 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 569 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Bourdon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2023 n° 30 · Maison · 5 p. 06/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourdon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29+31 %1 661 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2025n° 35+4 %1 316 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018
RUE BOURDONMÉDIANE DE LA RUE 1 267 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−5 %1 203 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022n° 16−23 %981 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015n° 28+22 %1 543 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019
n° 30VOUS ÊTES ICI1 569 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 34−22 %992 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
752 € 3 371 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE BOURDON 133 m² 163 989 € 1 233 €
34 RUE BOURDON 133 m² 100 016 € 752 €
31 RUE PIQUET 55 m² 74 965 € 1 363 €
50 RUE CAZAULT 237 m² 455 040 € 1 920 €
17 PAS CAZAULT 63 m² 67 977 € 1 079 €
17 PAS CAZAULT 63 m² 129 969 € 2 063 €
10 RUE BOURDON 75 m² 95 025 € 1 267 €
101 RUE CAZAULT 87 m² 192 009 € 2 207 €
49 BD DE LA REPUBLIQUE 122 m² 244 976 € 2 008 €
109 RUE CAZAULT 84 m² 65 016 € 774 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 752 € à 3 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdon
Ventes sur la voie4
Halle aux Toiles-Centre-Préfecture
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-10 %
Voir Halle aux Toiles-Centre-Préfecture ↗
Alençon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+16 %
Rendement brut5.8 %
Voir Alençon ↗
Orne
Rang de la commune40ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LE QUARTIERHalle aux Toiles-Centre-Préfecture615 ventes · 1 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlençon3 770 ventes · 1 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alençon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Bourdon à Alençon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Bourdon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, maison de 102 m² à 160 000 €, soit 1 569 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdon ?

Oui : 1 569 €/m² contre 1 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Alençon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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